F3 Neudorf 99m2

Appartement F3 au 5eme étage (sur 6) avec ascenseur dans une copropriété propre et bien entretenue à Strasbourg au sud du Neudorf, rue d'Altkirch. ...

Appartement F3 au 5eme étage (sur 6) avec ascenseur dans une copropriété propre et bien entretenue à Strasbourg au sud du Neudorf, rue d'Altkirch.
La copropriété a été construite dans les années 1975.

Ce bien d'environ 99 m2 loi Carrez comprend :
- une grande entrée
- un salon-séjour (environ 34 m2) avec terrasse (environ 8 m2)
- une cuisine (environ 12m2) avec terrasse (environ 12 m2)
- 2 chambres (environ 11 et 15 m2)
- une salle de bain
- un wc séparé
- un cellier

Possibilité d'acquérir un garage individuel et 2 places de stationnement privées à l'intérieur de la copropriété en supplément.

Les + qui font la différence :
- La grande pièce à vivre avec cheminée, orientée sud ouest
- Les 2 terrasses équipées de stores bannes
- Accès à la résidence sécurisé (barrière de sécurité)
- Arrêts de tram à proximité : Gravière et Lycée Jean Monnet

Il faut prévoir de rafraichir l'appartement : revêtements de sols et murs / salle de bain et cuisine (mais tout est fonctionnel).

Bien soumis au statut de la copropriété : 177 lots
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles de copropriété : 1800€ (eau froide, eau chaude, syndic de copropriété, assurance, ménage, ascenseur, entretien des espaces extérieurs)
Chauffage électrique (radiateurs changés il y a 3 ans) + cheminée dans le salon
Taxe foncière : 1606 € en 2019

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Marie SIMON IMMOBILIER au 06 69 92 83 51
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 815236500

Caractéristiques

Référence
Bien b15787
Prix hors honoraires
220 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,55%
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
99 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 800,00 €
Nombre de lots
177

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230191
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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